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拍卖出让国有土地使用权指南
发布人:德阳土地资源 发布日期:2012-03-12 

  一、出让人或转让人提前20天在《德阳日报》或在土地矿权交易市场大厅发布拍卖公告,竞买人在公告期间到交易中心窗口领取拍卖资料。

  二、申请竞买手续办理:

  公司申请竞买须提交:
  1、《营业执照副本》复印件;
  2、法人代表证明书;
  3、法人代表身份证复印件;
  4、履约保证金。
  个人申请竞买须提交:
  1、 身份证复印件;
  2、 履约保证金。

  三、取得竞买资格的竞买人,在规定的时间、地点参加竞买。

  四、领取应价牌:

  1、 竞买人应于拍卖会当日提前15-20分钟到拍卖会场登记并按下列要求领取应价牌,应价牌作为拍卖会竞价的唯一有效凭证。
   2、领取应价牌时需提交以下资料:
  ①申请人身份证
  ②委托他人代为竞买,需提交法人代表委托证明书
  ③中心查验履约保证金收款收据。

  五、竞买:竞买人进入拍卖会场应遵守会场纪律和竞买规定。拍卖主持人采取“三轮”叫价方式,直到拍卖主持人第三次宣读最新应价且无人应价时,则拍卖主持人以落槌形式表示成交,并由拍卖主持人当场宣布。

  六、签定成交确认书:如您竞买成功,请在工作人员的帮助下现场签定《成交确认书》。

  七、交回应价牌:竞买结束后,请您将应价牌交回登记处,中心将保证金收款收据退还竞买人。

  八、返还保证金:拍卖会结束后,未竞买成功者2日内到中心财务窗口交回保证金收据,中心将保证金返还竞买人;竞买成交的保证金抵作成交价款。

  九、付款:竞得人请在《成交确认书》约定的时间内到市国土资源局签定《国有土地使用权出让合同》或与转让方签订《国有土地使用权转让合同》,并按规定时间交纳土地成交价款。

  十、证书办理:竞得人付清全部土地成交价款后,凭《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》,申请办理土地登记,领取《国有土地使用证》。

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